About Housing loan 住宅ローンの基礎知識

• 銀行・信金など

  

• ネット銀行

  

• フラット35・50

  

• 財形住宅融資

  

• 公的融資

  

• 民間融資

  

• 金利変動なし

  

• 金利変動あり

  

1. ❶元利均等返済

   
   • ・毎月同じ金額を返済
   • ・返済残高によって、元金と利息の返済比が変わる。

2. ❷元金均等返済

   
   • ・返済額が変わる
   • ・元金の返済が進むと利息が余計にかからなくて済むことも。

例として、3,000万円を35年ローンで借り入れ、
元利均等返済で固定、ボーナス返済なしの場合、
以下のような差となります。

借入先によって、条件や水準が違うため、
同じ人でも金融機関によって、
借りられたり借りられなかったりします。
また、借りられる金額も変わります。

他にも、ローン提携カードをつくったり、
給与振込口座の開設を行うなど、
優遇を受ける条件も金融機関によって違いますので、それぞれの金融機関への確認が必要です。